事件始末

9月24日

恒大0925危机事件来龙去脉-胖芋商票工作室

 

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9月25日

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攻守有道:三条利好公告齐发,谣言全线崩溃

      9月25日晚,恒大公开负债,销售,借款情况等三大核心经营指标,用实实在在的数据,加强资本市场信心。

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今年8月恒大举办2020年中期业绩发布会上,恒大集团总裁夏海钧表示,恒大旗下金碧物业成功分拆引入战投入股235亿港币,后续分拆上市,预计将为恒大降低净负债率19个百分点,有息负债预计全年下降1000亿。

 

利好三:恒大汽车拟申请在上交所科创板上市

      9月25日,恒大汽车公告,董事会已于9月25日审议通过建议根据特别授权发行人民币股份及相关事宜的决议案。拟申请首次公开发行人民币股份并在上海证券交易所科创板上市。

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这意味着,刚刚从马云、马化腾等巨头募资40亿港元(约合35亿人民币)的恒大汽车,将有望继比亚迪、长城汽车之后回归A股市场。

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9月27日

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资本市场看好,六大国际投行同时声援力挺恒大

       恒大一系列高增长、控规模、降负债的做法,也得到了国际专业投行的一致看好。9月27日晚,包括德银、摩根大通、里昂、星展、联昌、华泰等国际投行更是罕见同时发声力挺恒大,认为市场对谣言反应过大,预计恒大降负债力度将超预期,目标价最高达23港元,潜在升幅达67%。

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9月28日

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9月28日,恒大旗下三支股票全线暴涨

中国恒大(3333.HK)大涨21%,报收16.62港元;

恒大汽车(0708.HK)大涨20%,报收20.25港元;

恒腾网络(0136.HK)大涨10%,报收0.28港元。

恒大亮出的一系列经营数据,是此次全线股价暴涨的助推器。

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9月29日

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恒大获1300亿战投力挺,836亿已转普通股

       9月29日晚间,中国恒大公告称,其与持有恒大地产总额1300亿元战投中的863亿元战投资金方签订补充协议,战投同意不进行回购,继续持有恒大地产权益,且股权比例保持不变。公告显示,在剩余的437亿元战投资金中,恒大已与155亿元战投资金方商谈完毕,目前正在办理审批手续,还有282亿元战投仍在商谈中。

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10月9日

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9月1日—10月8日,38天实现销售1416.3亿,创同期历史新高

       10月9日,恒大发布公告,9月1日-10月8日38天实现销售1416.3亿,创同期历史新高。强大的营销力、出色的产品力,以及深远的战略力是关键。至此,恒大年内累计实现销售5922.5亿,完成全年6500亿销售目标91%。这意味着,恒大将在10月底提前完成全年6500亿对外销售目标,更有望完成全年8000亿内控销售目标。按上半年近90%回款率计算,恒大全年回款将达到7200亿。

 

到此,恒大危机彻底解除,股票、债券价格也大幅上涨,各种利好消息不断。恒大发展至今的24年,一个基本的事实是,其从来没有延期支付过任何一只债券和一笔借款的利息与本金,这对于建立资本市场的投资信心,尤为重要。

且恒大半年报显示,恒大拥有2.4亿平方米土地储备,一二线城市占比达66%。根据估值,恒大土地储备估值达1万亿,这意味着即便不算销售回款,恒大只需出售50%的土地储备,即可变现近5000亿,足以偿还所有短期债务。

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